Langkau ke kandungan utama

Ejen Hartanah Berdaftar

Hartanah & Jualan

Operate real estate office, or work for commercial real estate firm, overseeing real estate transactions. Other duties usually include selling real estate or renting properties and arranging loans.

Hartanah

Bayangkan kerja ini

Tempat kerja biasaPejabat

  • Di luar hampir setiap hari, dalam semua cuaca
  • Duduk hampir sepanjang hari
  • Berurusan dengan pelanggan atau orang awam
  • Kerja syif atau waktu tidak tetap

Ilustrasi tempat kerja biasa, bukan gambar sebenar. Nota gaya kerja diambil daripada data O*NET Amerika Syarikat, jadi anggap sebagai panduan.

Di Malaysia

Di Malaysia, hanya ejen harta tanah berdaftar LPPEH (REA) dan perunding bertag mereka (REN) boleh menjadi orang tengah jual beli atau sewa harta secara berbayar; 'ejen' tidak berdaftar adalah menyalahi undang-undang. Kebanyakan orang baharu bermula sebagai REN yang dibayar terutamanya melalui komisen, jadi pendapatan sangat berbeza-beza. LPPEH menyenaraikan kira-kira 2,151 ejen harta tanah berdaftar.

Laluan kemasukan di sini
Dua peringkat. Perunding Harta Tanah (REN): lulus Kursus Pensijilan Perunding (NCC) LPPEH dan bekerja di bawah firma berdaftar. Ejen Harta Tanah Berdaftar (REA): SPM dengan 5 lulus (3 kepujian termasuk Matematik/Sains/Akaun/Perdagangan) atau lebih tinggi → lulus Peperiksaan Ejen Harta Tanah LPPEH Bahagian I & II (atau ijazah diiktiraf) → 2 tahun sebagai ejen harta tanah percubaan → Ujian Kecekapan Profesional (TPC).

Sumber:lppeh.gov.my

Gaji di Malaysia

Kami belum ada julat gaji Malaysia yang bersumber untuk kerja ini. Lebih baik kami tidak papar apa-apa daripada beri angka yang tidak boleh kami pertahankan.

Tempat untuk semak:

  • Iklan kerja JobStreet dan Hiredly untuk jawatan ini
  • Kaji Selidik Gaji & Upah DOSM
  • Jadual skim SSPA, jika anda menyasarkan jawatan kerajaan
Lihat gaji kerjaya berkaitan: Perunding Hartanah

Sejauh mana ia daripada anda?

Anggaran persediaan yang biasa diperlukan untuk kerja ini. Di Malaysia, laluan UPU dan syarat program tetap menentukan kemasukan, jadi anggap ini panduan, bukan penghalang.

  1. 1

    Terus bekerja selepas SPM

  2. 2

    SPM + sijil / kursus TVET pendek

  3. 3

    Diploma / TVET (sijil–diploma)

  4. Kemasukan biasa

    Ijazah sarjana muda

  5. 5

    Lepasan ijazah (sarjana / PhD) atau laluan profesional

Pendidikan biasaIjazah sarjana muda

Jawapan ringkas

Bagaimana untuk menjadi Ejen Hartanah Berdaftar di Malaysia?

Dua peringkat. Perunding Harta Tanah (REN): lulus Kursus Pensijilan Perunding (NCC) LPPEH dan bekerja di bawah firma berdaftar. Ejen Harta Tanah Berdaftar (REA): SPM dengan 5 lulus (3 kepujian termasuk Matematik/Sains/Akaun/Perdagangan) atau lebih tinggi → lulus Peperiksaan Ejen Harta Tanah LPPEH Bahagian I & II (atau ijazah diiktiraf) → 2 tahun sebagai ejen harta tanah percubaan → Ujian Kecekapan Profesional (TPC). Pendaftaran dengan Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta (LPPEH) diperlukan untuk bekerja.

Apa yang perlu saya belajar untuk menjadi Ejen Hartanah Berdaftar?

Bidang pengajian yang berkaitan: Hartanah. Subjek SPM yang paling membantu: Perniagaan, Ekonomi, Bahasa Inggeris dan Sejarah.

Berapakah gaji Ejen Hartanah Berdaftar di Malaysia?

Kami belum mempunyai sumber Malaysia yang boleh dirujuk untuk gaji Ejen Hartanah Berdaftar, jadi kami tidak memaparkan angka.

Apa yang anda buat setiap hari

Tugas paling penting dalam kerja ini, disusun mengikut keutamaan.

  1. 1Menjual hartanah milik pihak lain dengan mengenakan bayaran atau komisen.
  2. 2Mendapatkan persetujuan daripada pemilik hartanah untuk menyenaraikan hartanah untuk dijual melalui firma hartanah.
  3. 3Bertindak sebagai perantara dalam rundingan antara pembeli dan penjual mengenai harga hartanah, butiran penyelesaian, serta semasa proses memuktamadkan jualan.
  4. 4Menyelia ejen yang mengendalikan urus niaga hartanah.
  5. 5Menyediakan senarai hartanah untuk dijual, lokasinya, penerangan, dan pilihan pembiayaan yang tersedia dengan menggunakan komputer.
  6. 6Mengurus atau mengendalikan pejabat hartanah serta menguruskan butiran perniagaan yang berkaitan.
  7. 7Membandingkan sesuatu hartanah dengan hartanah serupa yang baru dijual bagi menentukan harga pasaran yang berdaya saing.
  8. 8Sentiasa mendalami pengetahuan tentang undang-undang hartanah, ekonomi tempatan, undang-undang perumahan, jenis pinjaman perumahan yang ada, pilihan pembiayaan, dan program kerajaan.
  9. 9Memantau pelaksanaan syarat kontrak pembelian untuk memastikan semuanya diselesaikan tepat pada masanya.
  10. 10Menyemak kerja yang disiapkan oleh pegawai pinjaman, peguam, atau profesional lain untuk memastikan ia dilakukan dengan betul.
  11. 11Menyewakan hartanah atau mengurus hartanah sewa.
  12. 12Sentiasa peka dengan peraturan cukai pendapatan semasa, pengezonan tempatan, undang-undang bangunan dan cukai, serta potensi pembangunan kawasan hartanah tersebut.
  13. 13Menguruskan pembiayaan untuk pembelian hartanah.
  14. 14Menguruskan carian hak milik bagi hartanah yang hendak dijual.
  15. 15Menyediakan sesi lawatan maya kepada pembeli untuk melihat hartanah yang diminati dengan menggunakan komputer.
  16. 16Menilai nilai hartanah dan menaksir potensi pendapatan yang boleh dijana jika berkaitan.
  17. 17Menyemak butiran hartanah bagi memastikan peraturan alam sekitar dipatuhi.

Juga dikenali sebagai

Nama lain kerja ini dalam iklan jawatan di JobStreet dan LinkedIn. Cari guna nama-nama ini juga.

  • Broker
  • Dealer
  • Realtor
  • Buyer Broker
  • Buyers Agent
  • Closing Agent
  • Lease Analyst
  • Loan Specialist
  • Managing Broker
  • Property Broker

Subjek yang penting di sini

Subjek SPM yang berbaloi untuk kerjaya ini, berserta sebabnya.

PerniagaanBerkait terus dengan Jualan dan Pemasaran — bidang pengetahuan penting untuk peranan ini (O*NET).
EkonomiBerkait terus dengan Jualan dan Pemasaran — bidang pengetahuan penting untuk peranan ini (O*NET).
Bahasa InggerisBerkait terus dengan Bahasa Inggeris — bidang pengetahuan penting untuk peranan ini (O*NET).
SejarahBerkait terus dengan Undang-undang dan Kerajaan — bidang pengetahuan penting untuk peranan ini (O*NET).
Prinsip PerakaunanBerkait terus dengan Ekonomi dan Perakaunan — bidang pengetahuan penting untuk peranan ini (O*NET).

Apa yang anda perlu tahu

Bidang pengetahuan yang paling digunakan dalam kerja ini, dan subjek SPM yang membinanya.

  • Jualan dan Pemasaran90%

    PerniagaanEkonomi

  • Khidmat Pelanggan85%
  • Bahasa Inggeris83%

    Bahasa Inggeris

  • Undang-undang dan Kerajaan80%

    Sejarah

  • Pentadbiran dan Pengurusan79%

    PerniagaanEkonomi

  • Ekonomi dan Perakaunan70%

    Prinsip PerakaunanEkonomi

Alat yang anda guna

Perisian dan peralatan yang kerap digunakan, berbaloi dipelajari awal.

Tempat belajar semua ini, percuma

Biasiswa & pembiayaan

Bagaimana rasanya kerja ini

Keadaan kerja harian, supaya anda tahu sama ada kerja ini sesuai dengan cara anda suka bekerja.

  • Perbincangan bersemukaSetiap hari
  • Berhubung dengan orang lainSentiasa berhubung
  • Berurusan dengan pelanggan atau orang awamSangat tinggi
  • Memimpin atau menyelaras orang lainTinggi
  • Dalam bangunan, berhawa dinginSetiap hari
  • Di luar, segala cuacaKerap
  • Persekitaran bisingHampir tidak pernah
  • Masa dudukKebanyakan masa

AI dan permintaan untuk kerja ini

Beberapa fakta sebenar yang bertarikh — bukan satu skor tunggal. AI mempercepatkan sesetengah tugas biasanya bermakna kerja itu berubah, bukan hilang.

13%

Peratusan tugas harian yang AI hari ini sudah boleh bantu (2023)

Anggaran ini dari 2023 — sudah lapuk, kerana AI berkembang pantas. Anggap ini titik permulaan yang kasar, bukan gambaran semasa.

Kerjaya berkaitan

Jika ini menarik minat anda, yang ini pun berbaloi ditengok.

Tentang maklumat ini

Ini menerangkan apa yang kerja ini libatkan. Gaji, permintaan dan laluan kemasukan berbeza di Malaysia, jadi semak halaman Laluan dan Program untuk syarat tempatan.

Pekerjaan O*NET: Broker Hartanah

Tugas kerja, bidang pengetahuan dan konteks kerja daripada O*NET 30.3, Jabatan Buruh AS, digunakan di bawah CC BY 4.0. onetcenter.org