Pengurus Hartanah

1. 1Menyediakan belanjawan terperinci dan laporan kewangan bagi pengurusan hartanah.
2. 2Mengurus dan menyelia operasi, penyelenggaraan, pentadbiran dan penambahbaikan hartanah komersial, perindustrian atau kediaman.
3. 3Merancang, menjadualkan dan menyelaras kerja penyelenggaraan am, pembaikan utama serta projek pengubahsuaian atau pembinaan untuk hartanah komersial atau kediaman.
4. 4Menyemak kadar sewa untuk memastikan ia selari dengan harga pasaran sewaan semasa.
5. 5Menguruskan kutipan yuran bulanan, sewa dan deposit serta pembayaran premium insurans, pinjaman perumahan, cukai dan kos operasi yang berkaitan.
6. 6Meet with clients to negotiate management and service contracts, determine priorities, and discuss the financial and operational status of properties.
7. 7Direct and coordinate the activities of staff and contract personnel and evaluate their performance.
8. 8Menyediakan dan mengurus kontrak perkhidmatan hartanah, seperti perkhidmatan pembersihan, penyelenggaraan dan keselamatan.
9. 9Memasarkan ruang kosong kepada bakal penyewa melalui ejen penyewaan, pengiklanan atau kaedah lain.
10. 10Membersihkan kawasan guna sama, menukar mentol lampu dan membuat pembaikan kecil pada hartanah.
11. 11Menyiasat aduan, gangguan dan pelanggaran syarat serta menyelesaikan masalah mengikut peraturan pihak pengurusan.
12. 12Bertindak sebagai perantara antara pengurus tapak atau penyewa dengan pemilik hartanah.
13. 13Memeriksa kawasan sekitar, fasiliti dan peralatan secara berkala untuk menentukan keperluan pembaikan atau penyelenggaraan.
14. 14Menentukan dan mengesahkan kelayakan bakal penyewa mengikut peraturan kerajaan.
15. 15Berbincang secara berkala dengan ahli persatuan penduduk untuk memastikan keperluan mereka dipenuhi.
16. 16Menyimpan rekod jualan, aktiviti sewaan atau penggunaan, permit khas yang dikeluarkan, kos penyelenggaraan dan operasi, atau ketersediaan hartanah.
17. 17Bermesyuarat dengan lembaga pengarah dan jawatankuasa untuk membincangkan serta menyelesaikan isu perundangan, alam sekitar atau pertikaian antara jiran.
18. 18Mendapatkan dan menganalisis sebut harga daripada kontraktor bagi kerja pembaikan, pengubahsuaian dan penyelenggaraan.
19. 19Berjumpa dengan bakal penyewa untuk menunjukkan hartanah, menerangkan syarat penyewaan dan memberi maklumat tentang kawasan setempat.
20. 20Kekal berhubung dengan syarikat insurans, pihak bomba dan polis, serta agensi lain bagi memastikan perlindungan keselamatan dan pematuhan undang-undang.
21. 21Menganalisis maklumat tentang nilai hartanah, cukai, pengezonan, pertumbuhan penduduk dan corak aliran trafik untuk menentukan sama ada hartanah wajar dibeli.
22. 22Berbincang dengan pakar undang-undang bagi memastikan amalan penyewaan dan pengiklanan tidak berunsur diskriminasi serta mematuhi peraturan kerajaan.
23. 23Berunding tentang urusan jual beli, sewaan atau pembangunan hartanah serta menyemak atau melengkapkan dokumen berkaitan.
24. 24Melantik firma seni bina untuk merangka pelan terperinci bagi binaan baharu.
25. 25Berunding bagi mendapatkan pinjaman jangka pendek dan panjang untuk membiayai pembinaan dan pemilikan bangunan.
26. 26Membeli bekalan pembinaan dan penyelenggaraan, peralatan atau perabot.
27. 27Berunding dengan pihak kerajaan, syarikat perniagaan, wakil berkepentingan dan syarikat utiliti untuk mendapatkan sokongan projek baharu serta mengatasi sebarang halangan.

• Leaser
• Landman
• Landlady
• Landlord
• Lease Buyer
• Mall Manager
• Market Master
• Lease Operator
• Market Manager
• Rental Manager

1. 1

   Terus bekerja selepas SPM

2. 2

   SPM + sijil / kursus TVET pendek

3. 3

   Diploma / TVET (sijil–diploma)

4. Kemasukan biasa

   Ijazah sarjana muda

5. 5

   Lepasan ijazah (sarjana / PhD) atau laluan profesional

• Khidmat Pelanggan93%
• Pentadbiran dan Pengurusan88%

  PerniagaanEkonomi

• Ekonomi dan Perakaunan81%

  Prinsip PerakaunanEkonomi

• Bahasa Inggeris81%

  Bahasa Inggeris

• Undang-undang dan Kerajaan77%

  Sejarah

• Keselamatan Awam74%

• Accounting software
• Advantos Systems DataTrust Enterprise
• Biometric reader software
• Bostonpost Technology Property Manager
• Card key management software
• Data base user interface and query software
• Data mining software
• Domin-8 Enterprise Solutions RentRight
• Domin-8 Enterprise Solutions Tenant Pro
• Electronic mail software
• Facebook
• FullHouse Software Investment Property Manager
• Google Analytics
• Google Docs

• Perbincangan bersemukaSetiap hari
• Berhubung dengan orang lainSentiasa berhubung
• Berurusan dengan pelanggan atau orang awamSangat tinggi
• Memimpin atau menyelaras orang lainTinggi
• Menangani situasi konflikKerap
• Dalam bangunan, berhawa dinginSetiap hari
• Persekitaran bisingHampir tidak pernah
• Masa dudukKebanyakan masa

Kami belum ada julat gaji Malaysia yang bersumber untuk kerja ini. Lebih baik kami tidak papar apa-apa daripada beri angka yang tidak boleh kami pertahankan.

Tempat untuk semak:

• ·Iklan kerja JobStreet dan Hiredly untuk jawatan ini
• ·Kaji Selidik Gaji & Upah DOSM
• ·Jadual skim SSPA, jika anda menyasarkan jawatan kerajaan

• Penyelaras Penyelidikan KlinikalPenjagaan Kesihatan
• Pengurus PematuhanKewangan
• Pengarah Pengurusan BencanaKeselamatan Awam & Pertahanan
• Pegawai Pengurusan BencanaSektor Awam
• Penyelaras Kecergasan & KesejahteraanSukan & Kesejahteraan
• Pengurus Perkhidmatan KesihatanPenjagaan Kesihatan